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Grand Umber - Kellyville
72-74 Windsor Rd, Kellyville, NSW

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  • 卧室: 4
  • 浴室: 3
  • 书房: 1
  • 客厅: 1
  • 面积: 300平方米
  • 厨房: 1
  • 车位: 2
  • 房产类型: 别墅
  • 状态: 期房/楼花
  • 土地面积: 355平方米
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详细信息

户型图

房产介绍

Grand Umber楼盘位于悉尼Kellyville区,属稀缺的土地+别墅(House & Land Package)项目,同时集合了公寓和独立别墅优点,正所谓有天,有地,有庭院,有带车库和车位!

 

  • 紧靠悉尼最大私人高尔夫球俱乐部之一的Castle Hill Country Club高尔夫球俱乐部,车程5分钟。仅仅3公里的距离即可享受宁静致远的人生。
  • 上有独立空间,下有私家花园领地,19栋独立别墅,19种别致的设计,足以满足住户的不同需求。
  • 每一户都有周到的花园设计,加强了必要的私密性同时,也可以实现您DIY的设计理想。
  • 双层别墅,一楼楼高3米,二楼楼高2米7,独门独户,空间宽敞! 
  • 大部分别墅处于架高地势户型,前无遮挡,风景独享!

 

人口

Kellyville主要人口组成为澳洲本地人(占73%),国外出生的人口占不到30%,其中大多为专业人士,平均年龄30岁左右,家庭周平均收入2307澳元,远远高于整个悉尼地区1447澳元的平均值,收入水平可以和东部富人区比肩。

Kellyville区位于悉尼的西北方向,距离CBD 大概37公里, 有直通巴士到达,开车大概35-40分钟,距离悉尼第二大CBD - Parramatta 不到18公里,开车大概21分钟;距离Macquarie大学21公里,开车大概18-25分钟; 附近的华人社区有Carlingford 、Eastwood、Epping等。

 

交通

政府耗资83亿新建悉尼西北铁路线 (North West Rail Link)已经于今年动工建设,共设8个站点,按西北向依次为: Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、Rouse Hill以及Cudgegong Rd。

铁路线全长近23公里,将采用地下、地面和高架三种混合模式,是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程,包括最长最深的铁路隧道。相关的拆除和地面工程已经启动,预计将在2019年通车,除了解决和改善了当地的交通状况之外,该新铁路线的建设也将会对周边地区的房市带来重要的影响。

别墅小区100米处Windsor 路上有直达BUS,五分钟内即可抵达全新的Kellyville火车站。Grand Umber 别墅楼盘离火车站步行不到20分钟,另外全新的KELLYVILLE火车站将会提供近2000个免费的停车位供给附近居民停泊, 为周边居民提供了便捷的交通需求。

 

购物

Grand Umber的住户购物十分便利,5 分钟车程即可抵达KELLYVILLE购物中心 (Kellyville Plaza, 2.2公里),距离西北方向的购物中心Rouse Hill Shopping Centre仅有4.9公里;同时周边还有 Stanhope Garden(3.4公里)和Castle Tower(5.7公里)两大购物中心。其中Castle Tower将要扩建60,000平方米的营业面积,扩建完成后的Castle Tower将成为新南威尔士州最大的购物中心。

 

教育

Kellyville周围有很好的中学、小学,其中就包括著名的James Ruse公立高中、Baulkham Hill公立高中(2013年排名第二),另外离全澳最著名私立中学The King's School只有20分钟(14.5公里)的车程。

 

投资重点

俗话说,跟着政府走,投资赚到手!政府的2036年规划中最大的就业增长区域定位于悉尼的西北、西南地区。Grand Umber别墅楼盘所属的西北地区将被重新规划为16个区,发展土地总面积约10,000 公顷,属于 The Hills Shire, Blacktown和Hawkesbury Council的范围。而楼盘Grand Umber所处地理位置Kellyville地属西北重镇,归 The Hills Shire Council管辖。

另外,西北发展区将以Rouse Hill 为中心,由两条火车线 ( Richmond rail line 和 North west rail link ) 覆盖。预计在今后二十五年内,区域内将新建70,000套住宅、创造99,000个就业岗位和新增200,000人口。 

就业人口增长主要是来自两个超大型工业园区的建立:Norwest 工业园和悉尼商业园。

 

1.Norwest工业园(Norwest Business Park

Norwest工业园距离Grand Umber楼盘只有4.2公里(6分钟车程)的距离,占地超过170公顷,是整个西北铁路线项目的中心地段,自1983年来近30%的全澳500强企业总部坐落在该区域内,包括连锁超市巨头Woolworth、Optus以及AAMI保险公司等。

而位于Norwest Business Park内的Norwest Private Hospital是新南威尔士州最新一批建造的大型综合性医院,以骨科和妇产科著称,距离Grand Umber楼盘只有6.8公里的距离,开车只要7-11分钟。

 

2.悉尼商业园 (Sydney Business Park

  1. Sydney Business Park

悉尼商业园(Sydney Business Park)是一个世界级的,集工业、商业和量贩式购物于一体的大型商业园区,位于悉尼的西北发展区出入口的Marsden Park,占地256 公顷,商铺大小2000平方米起,最大可以到20公顷。离Grand Umber楼盘不到15公里,预计只需16分钟车程。

 

如果,您想要以CBD两房公寓的价格,换得一栋永久产权的独立别墅,

 

如果,您想要节省高昂的市区公寓管理费,换得一片宁静致远的绿色生活,

 

如果,您想以最便宜合理的价格,换得周边5公里内全新别墅同等设备,

 

请不要犹豫,GRAND UMBER将是您的最佳选择。

 

请联系名城地产:

Jerry Qin

ICITY REALTY PTY. LTD.

M: 0430 382 832  T: 02 8021 3550 

A: World Tower Commercial Suite,

1303 / 87-89 Liverpool St, Sydney, NSW 2000

 

 

附近设施

附近学校-学区

72-74 Windsor Rd, Kellyville, NSW附近有哪些学校方便入学?

学校地址距离
Kellyville Public School Windsor Rd, Kellyville, NSW, 2155, Australia 0.5千米
Ironbark Ridge Public School Withers Rd, Kellyville, NSW, 2155, Australia 0.5千米
Our Lady Of The Rosary Primary School 8 Diana Avenue, Kellyville, NSW, 2155, Australia 0.5千米

附近超市和商店

72-74 Windsor Rd, Kellyville, NSW附近有哪些商店和超市方便购物?

店名地址距离
Coles Kellyville Wrights Rd & Victoria Rd Kellyville 2155 0.2千米
Woolworths Kellyville 48 Wrights Road Kellyville NSW 2155 1.5千米
Coles Baulkham Hills Norwest Boulevard Baulkham Hills 2153 2.7千米

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