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【北岸海景公寓】Dee Why,一个被海湾、沙滩和都市拥抱的惬意宜居之地!
9-17 Howard Avenue Dee Why NSW 2099, Dee Why, NSW, 2099

1050000 (5000000)
  • 卧室: 2
  • 浴室: 2
  • 书房: 1
  • 客厅: 1
  • 面积: 97平方米
  • 厨房: 1
  • 车位: 1
  • 房产类型: 公寓
  • 状态: 期房/楼花
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详细信息

户型图

房产介绍

根据澳洲国民银行(NAB)的住宅物业调查,自3月起悉尼的房价开始急速增长,房产价值在过去12个月里增长了10.6%,其中公寓房产增值9.1%。

 

公寓价格达到七位数的城区越来越多。

 

悉尼房价上涨的基本驱动力就是需求大于供给,人口不断增加,能用来盖楼的土地越来越少。

 

另外,由于澳洲配套设施的建设比较缓慢,所以好区会越来越贵。不是传统好区的新开发区域也会有需求,因为人口多,市场就会自然去调节。

 

如果你正在考虑悉尼高性价比的海景公寓,想要有学区、商业中心、配套完善,有政府规划加持,也是本地人热衷的好区,有不错的升值潜力,并且足以应对任何市场的变化。

 

自住的话,能满足全家人对生活品质的考量;投资的话,租赁市场繁荣,同时现在已经10年签了,每年又能来住上一段时间自己的海景房。

 

那么,一直被誉为传统富人区的北悉尼肯定在重点考虑范围内。其中,根据州政府针对悉尼进行的2036年规划草案,将成为北部海岸区域中心的Dee Why无疑是首选之一。

 

Dee Why距离悉尼中央商业区(CBD)东北面约18公里,面积约3平方公里。

 

作为坐落于北岸海滩区的冲浪胜地,度假氛围浓厚,不少住宅物业享有壮阔优美的海景。

 

 

我们来欣赏一下Dee Why的日常




 

想象生活在

距离这样美景1公里的地方

 

可以随时欣赏壮丽绝美的海洋景色,

体验冲浪,游泳

或垂钓运动的乐趣

 

在风景雅致的Dee Why咸水湖旁漫步

放空自己的思绪,享受片刻的宁静

 

还有…

Dee Why公园、Dee Why Cliff 自然保护区、John Fisher公园,以及Flora and Richie Roberts自然保护区

 

或是芳草萋萋,或是溪水潺潺,或是绿树成荫

 

居住在Lighthouse

这些美景都将成为你的后花园

 ...

 

Meriton全新项目Dee Why-Lighthouse

 

该项目位于悉尼北区的Dee Why区,距离悉尼CBD 18公里,是悉尼著名的休闲度假区,也是世界顶级的冲浪胜地,周边景色无与伦比。

 

Lighthouse社区将包括4栋住宅大楼、高档购物中心、儿童看护中心、三层地下停车场和商务楼,占地总面积达1.44公顷。

 

项目计划建造最高达18层的公寓大楼,共计356套公寓,其中包括一房、两房和三房等多种户型。

 

 

居住体验方面…

 

据悉,公寓大楼将全部采用玻璃墙体的设计,使得公寓内的自然光线充足,还让住户可以全方位欣赏Dee Why区首屈一指的自然景色。

 

而Lighthouse的寓意正是唤起人们对于海边生活的向往和憧憬。

 

公寓的厨房配备了Miele牌与ILVE牌的高档欧制不锈钢厨具,包括微波炉,烤箱,内置洗碗机及燃气炉灶。

 

设计精巧的卫生间采用全瓷砖铺设,其内配有无框玻璃淋浴间,高档独立浴缸,镜面悬挂橱柜和挂壁式洗手池。

 

起居与厨房空间铺设有实木外观的地砖,让整个座公寓的自然气息更加浓厚。

 

全部公寓都设有先进的媒体间,使先进的住宅科技融入每一户居民的生活,住户的休闲娱乐将更加随心所欲。

 

内置的空调系统可以覆盖到室内的每一寸空间。

 

所有卧室均安装有特制的嵌入式橱柜,极大的扩展了住户的储藏空间。

 

社区配套方面…

开发商为住户配置了顶级的附属设施,包括设施先进的水上运动中心,含有25米的室内泳池,水疗设施,桑拿房以及健身房。

 

超大面积的楼顶观景台,让周围壮阔的海洋景致尽收眼底。

 

景色优美的空中花园还拥有户外烧烤设施,是周末家人朋友聚会的绝佳选择。

 

大楼还配备有严密的保安系统和温暖的接待大厅,住户踏入公寓大楼的第一步就会感受到回家的温馨及安全感。

 

区内还引入了大型综合性超市,带有顶棚的户外用餐区,以及儿童看护中心。儿童看护中心预计可以同时容纳130名儿童。

 

另外,Meriton还将兴建更多的配套设施以为该地区营造更加轻松、闲适的生活氛围。

 

包括可供人们坐卧的休闲草坪,充满生机的林荫步道,孩子们喜爱的喷泉戏水区和一间高档的剧场。

 

而即将开放的Walter Gors Park就在项目中心地带,提供遛狗,散步的好去处。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北岸于悉尼的区域价值,Dee Why于北岸的核心区位想必不用多赘述。

 

另外,作为澳洲最大品牌开发商之一,Meriton选址的独到眼光,高端公寓的建造设计水平也是不遑多让,居住体验肯定不在话下。

 

下面我们就将目光转到Dee Why在生活、配套、市场价值等各方面的具体情况,更深入的了解这个被海湾、沙滩和都市拥抱的惬意宜居之地。

 

 

 

品质生活

 

Dee Why拥有休闲海滩的生活氛围,建设有各种各样的公共设施,是一个友好型社区。

 

你可以在繁忙的工作后去海边游泳或冲浪,或者在可观海景的咖啡店和酒吧娱乐休闲。

 

项目距离各个重要区域的距离

-Coles/Woolworths    50m
-Dee Why Market    50m
-Dee Why Beach    700m

-Westfield Warringah Mall    2.7km
-Manly Beach    4km

-悉尼CBD    16km

 

喜欢临近工作地点而居的职业人士将Dee Why称之为家园,同样这里也是喜欢与朋友合租的单身人士的天堂。

 

家庭人士则喜欢Dee Why可提供的一流学校和海滩。当地居民通常乘坐巴士或者自己开车去上班。

 

 

成熟配套

 

1

商业中心

 

Westfield集团斥资三亿一千万澳元改造Westfield Warringah Mall,完成改造后,将成为悉尼北岸最大的地标性购物中心。

 

同时新增70家专卖零售店,其中包括Myer旗下的部分商店。

 

Warringah Mall距离Dee Why仅数分钟车程,商场内有超过300间店铺,包括David Jones、Myer、Target、JB Hi-Fi、Coles和Woolworths,还有戏院Hoyts Cinema。

 

于此同时,Dee Why还被打造成为北岸海滩区的著名“食街”。

 

而位处于海滩南边的The Strand,正是食肆集中地,部份更拥有优美海景,而提供的菜式包罗万有,包括日式、意大利式、中式、墨西哥菜和印度菜,当然也少不了海鲜。

 

另外,在Pittwater Road大街的两旁,有超过200家店铺,包括Woolworths、Coles、Chemistwarehouse、Franklins等大型超市场。

 

 

2

北区教育网

 

Dee Why的教育网络也比较完善。

 

涵盖了Dee Why Public School St Kevin’s Catholic Primary School以及精英男子私立学校St Augustine’s College和新南威尔士州排名63位的 St Luke’s Grammar School。

 

 

3

便捷交通

 

Dee Why公交服务十分便捷,主要的公车站位于Howard Avenue,公车线路丰富,班次频密。

 

向南走,前往悉尼市中心、Manly和北悉尼。

 

朝北走则前往Collaroy、Cromer、Narrabeen和Pittwater地区。

 

并有直达City和Chatswood的专线公交151、153、155、156、158、169、178、179,往返于Chatswood—Dee Why, Dee Why—City, Dee Why-Manly Beach。

 

Dee Why距离另一著名海滨区Manly只有大约7公里,驾车约需15分钟;

 

 

4

最受欢迎的海滩

 

距离项目地址700米的Dee Why海滩是悉尼北岸最受欢迎的海滩之一,住在Lighthouse步行即可到达这一旅游胜地。

 

曾入选为全球20个最佳冲浪地点的Dee Why,是冲浪发烧友和游泳人士的乐园。

 

如果不会冲浪也不要紧,可以在位于Oaks Avenue的岩石泳池(Dee Why Rock Pool)畅泳,泳客与大海就是“一线之隔”,别有一番风滋味。

 

区内还有海滨公园, 园内有烧烤和野餐区,而沿着海旁散步也是赏心乐事。

 

 

市场价值

1

Dee Why市中心改造计划

 

Meriton与Warringah council斥资巨额重新规划改造Dee Why town center。

 

根据州政府针对悉尼进行的2036年规划草案,Dee Why将成为北部海岸的区域中心。

 

从2012年已经开始着手实施的改造计划已经在现阶段为Dee Why创造了1500个就业。

 

同时,在公共交通扩建改造计划中,Chatswood-Dee Why以及Mona Vale-macquarie park Bus专线将会链接起悉尼东北部和西北部。

 

2

住房需求

 

DeeWhy的居民数目逾1.9万人,其中占比最多的为本土澳洲人、英国人、爱尔兰人、苏格兰人以及意大利人。

 

居民职业方面,占比最高的是“专业人士”以及行政人员、技术人员、职业经理和社工人员。由此可见,当地居民的层次是相对较高的。


 

北区人口构成以年轻的本地人居多,收入较高并稳定,其中,Dee Why每栋住宅的访问量远远高于新州平均水平。

 

该地区也是澳洲前总理Tony Abbott,国会议长Bronwyn Bishop等社会名流及精英钟爱的居住区。

 

Tips

 

Dee Why所在的Northern beaches一直是悉尼本地买家热衷的区域。不论是海外还是本地人都愿意在周末去海边住上几天,享受蓝天白云的写意生活。

 

Meriton与Warringah Council携手的Dee Why Town Centre带来的不仅是对本地就业机会的带动,而是对未来多年升值的保障。

 

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税费

  • 物业费:$1200每季度
  • 地方政府管理费:$250每季度
  • 污水处理费:$180每季度

附近设施

附近学校-学区

9-17 Howard Avenue Dee Why NSW 2099, Dee Why, NSW, 2099附近有哪些学校方便入学?

学校地址距离
St Kevin's Primary School 72 Pacific Parade, Dee Why, NSW, 2099, Australia 0.4千米
Dee Why Public School Regent St, Dee Why, NSW, 2099, Australia 0.5千米
Fisher Road School 115 Fisher Rd, Dee Why, NSW, 2099, Australia 0.5千米

附近超市和商店

9-17 Howard Avenue Dee Why NSW 2099, Dee Why, NSW, 2099附近有哪些商店和超市方便购物?

店名地址距离
Woolworths Dee Why 33 Oaks Avenue Dee Why NSW 2099 0.1千米
Coles Dee Why 26 Howard Ave Dee Why 2099 0.1千米
Coles The Grand (dee Why) Pittwater Rd Dee Why 2099 0.2千米

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