一览澳洲房产,连接全澳华语经纪人
中国大陆免费咨询热线: 4008818710

莱卡公馆-意大利风情 澳洲最大开发商绿地集团最具投资价值的力作 独家销售
22 George Street, Leichhardt, NSW, 2040

1000000 (5180000)
  • 卧室: 2
  • 浴室: 2
  • 书房: 1
  • 客厅: 1
  • 面积: 90平方米
  • 厨房: 1
  • 车位: 1
  • 房产类型: 公寓
  • 状态: 期房/楼花
您目前尚未登录,无法使用收藏夹以及宣传册下载功能。

免费注册新用户 | 现有账户登录

详细信息

户型图

对不起,暂时没有本套房产的户型图。

房产介绍

不管悉尼久居还是前来游玩,一定不能错过悉尼最著名的意大利小镇:Leichhardt。可是此区一直以来几乎没有新房,这个充满着文化历史风情与现代小资优雅交织的充满了魔力的小镇即使使我们充满无限的向往,也只能望而却步。

 

现在机会来了。普济国际联合澳洲最大开发商绿地集团隆重推出Leichhardt Green (莱卡公馆)一定要把握这2014年最后一个绝好机会!

 

洋溢着浓浓意式风情的小镇

Leichhardt可以说是悉尼最具小资风情的地方之一了, 位置属于内城西区,是内西区的核心地带,距离CBD只有5公里的距离。这里意大利小镇的称号来源于此区历史上居住着大量意大利后裔的移民,现在已经成为了典型的有意大利风情的西人区。如果您醉心于意大利的一切:盖着厚厚的帕尔玛干酪的通心粉,咖啡机的嘶嘶声,一口浓香的鲜奶冰淇淋,还有那耸耸肩的不羁神态…Leichhardt将是最好的去处。

最热闹的地方是诺顿街(Norton Street),这里有各种熟食店、飘着浓浓香醇咖啡香的咖啡馆和蛋糕店。 街道上随处都能感染到亚平宁式的激情。这里有大量的户外餐馆、时装店和家居用品店,闲暇之时前往意大利广场(Italian Forum)逛街休闲。

如喜欢精致,那一定不能错过依里奥(Elio)和格拉帕(Grappa)等餐馆,享受雅致的用餐.

从莱卡特市场购物中心(Leichhardt Marketplace Shopping Centre)步行前往波梅茵(Balmain)的格雷斯顿公园(Gladstone Park),感受悉尼风景优美的一条海岸步行路线。

更别错过的还有在别具意式风情的诺顿街宫殿电影院(Palace Norton Street Cinema)看电影。 意大利酒吧(Bar Italia)畅饮一番。 参观意大利历史步行游(Italian Heritage Walking Tour)和建于1888年的莱卡特市府办公楼(Leichhardt Town Hall),亦或前往位于意大利广场的图书馆,了解一些本地历史也是一个不错的选择

每年四月意大利狂欢节(Italian Festa)更是可以让您在意式风情中疯狂一番。

这个充满着文化历史风情与现代小资优雅交织的充满了魔力的小镇是我们无限的向往。如果能居住在这里使多么幸福的事情。

现在机会来了...

 

普济国际隆重推出非常符合这一区域特性的力作:

Leichhardt Green (莱卡公馆)

 

区域介绍

交通:

Leichhardt Green地处悉尼核心区域,距悉尼CBD仅仅五公里。与此同时,Leichhardt Green的公共交通十分发达,Lewisham火车站、Taverners Hill轻轨站在此双轨交汇。而根据悉尼2036计划,Parramatta路两旁人口将从目前的18,000人增加到2031年的69,700人,Leichhardt Green将迎来前所未有的就业机会与出行便利。 

学区房:

Leichhardt Green是整个悉尼最适合作为学区房的区域,从小学到大学一应俱全,能够满足各种学生的需求。高校方面,Leichhardt Green离世界名校USYD仅10分钟bus车程,离UTS,TAFE与Curtin仅15分钟bus车程;而在基础教育方面,Leichhardt Green周围集中了St Fiacre’s公里小学、St Fiacre’s公立小学,Leichhardt公立小学、Kegworth公立小学、Leichhardt中学、悉尼公立中学等优质中小学校。能够集结如此卓越的教育资源,Leichhardt Green必将成为悉尼条件最为优厚的学区房。

配套设施:

Leichhardt Green有十分完善的配套设施,周围有“小意大利街”之称的Norton街、Norton商场以及Leichhardt市场;而在公园休闲方面,Leichhardt Green周围集中了Leighhardt 公园、Lembert公园和Petersham公园等风景宜人的公园;而在健身方面,附近则有室外泳池、Leighhardt 公园公共泳池与7公里沿海跑步路线。各方面配套设施完整,为生活带来了极大的便利。

 

开发商介绍:

绿地集团(Greenland)

 

作为中国综合性地产领军者和世界500强企业,创立仅20多年的绿地集团已经在2014《财富》世界企业500强中位列268位,在上榜的中国内地企业中位列第40位。与此同时,绿地集团已经超越了澳洲本土的Meriton和Lendlease,成为了澳洲排名第一的地产开发商。到目前为止,绿地已经在澳洲成功开发了悉尼最高住宅——235米的绿地中心(Greenland Centre Sydney)、北悉尼奢华公寓LUCENT等一系列高端地标性建筑。

Bates Smart Bates Smart建筑及室内设计事务所

Bates Smart 凭借其内西区的代表作品“The Gantry”刚刚夺得” Aaron Bolot”悉尼住宅建筑大奖。Bates Smart将其匠心独运的灵感、精湛的技艺和丰富的经验相结合,在本项目的设计中发挥得淋漓精致。广阔开放的绿色空间、树木掩映的无遮挡视野、最大化的空间利用与采光都充分得以实现。真正的设计师也是生活的大师,“零缺陷”的经典户型与可持续性的环保节能设计,让建筑历久而弥新。

 

McGregor Coxall 景观设计事务所

McGregor Coxall擅长将绿色环保理念融入各个界面的景观园林设计,通过设计和丰富的造景经验,将园林与城市规划巧妙地融合为一体。McGregor Coxall在Leichhardt Green项目中设计了大量的绿化软景、参与互动性极高的业主私属中庭、花园中的景观泳池,小区环境与Leichhardt区域的浪漫自然无缝对接。

 

莱卡公馆-低密花园

莱卡区住宅全部为独栋及联排别墅,市场始终无新增供应,莱卡公馆为区域内首个低密度花园社区,极为稀缺,鹤立于整个内西别墅区内,无阻挡景观尽收眼底。

在建筑界享誉盛名的Bates Smart担纲本项目的建筑及室内设计,五栋高低错落的多层洋房之间,嵌落着人行歩道、景观泳池与业主私享中庭园林,绿化率超过50%。从1-3房的洋房公寓,到底楼跃层terrace,极低的建筑密度保证了每一户的充分采光、通风,享无限视野,近赏绿树成荫,远眺壮观的城市天际线。

 

精装极致的内饰

 

室内设计采用现代简约风格,全精装交付,采用意大利一线品牌SMEG厨电系统、精选实木复合地板、澳洲羊毛地毯……独具设计感的高品质用材和精致的手工细节相辉映,高雅温馨。

 

普济独家投资价值分析:

位置决定一切

 

我们都说投资房产首选位置,位置决定一切,前段时间的City Crown疯抢的情况足以说明的悉尼现在离城区近的区位一房难求的状况,从政府2036计划来讲,悉尼房产市场会长期供远小于求,是绝对的“卖方市场”。而且空置率极低,加之像Leichhardt这样离CBD只有5公里的的黄金区域,交通设施完善齐全,必然是稳升的投资自住好项目。

 

政府支持下的指导性项目

Baird政府已经公布了悉尼Parramatta Road的改造升级方案。使这个交通走廊将转变为一个充满吸引力的地方,适宜人们居住和工作。而Leichhardt这个项目就会受益于此。由此将带来新的工作机会,整片区域将会焕然一新,届时还会种植树木和设置自行车道。地图上可以看到,此项目位于比邻要改造Parramatta Road的安静内街。

 

并且此项目是该区的指导性项目,该区由于主要是老式西式建筑,几乎没有新房浮出市场,Greenland 投重金积极响应政府的旧城改造计划,率先推出作为期房的莱卡公馆,可以说是Leichhardt第一个项目。对此区周边房价绝对具有指导意义,对投资者来讲永远要抓住投资先机,抢到先机也就是抓住了成功。

 

小资风情的西人区

除了政府政策的支持,一个区域的背景文化是我们选择区域的因素之一,此区是典型的西人区,小姿风情浓厚,和附近的Newtown比起来,人口又没有那么杂乱。据suburbprofile网站统计,该区一共只有约2万人口,统计有85%的西人人口,其中有约70%是澳洲本地出生的。该区人口素质比较高,群体主要是高薪白领人士人口的平均周薪是$1911.

 

最具投资潜力的学区房

Leichhardt的黄金位置还由于它近学区房的特性,此项目距离悉尼大学乘Bus只需要10分钟到达,到悉尼科技大学也只需要15分钟,这更使您的投资零风险,极高租金回报率。

 

名门之作,浑然天成

绿地(Greenland)想必大家已经不陌生了,现在已经超越Lend lease, Meriton,成为澳洲最大的开发商。由于Leichhardt的位置特点,开发价格极贵,此区的开发对开发商的实力非常有挑战。此项目乃是名门之作,升值空间不言而喻。

 

首付低回报高的绝佳项目

首付10%,高回报、永久产权、零房产税、零遗产税,投资和首次置业的不二选择。海外人士贷款可达7-8成,交房时才需办理,还款前10年还可申请只还息不还本。项目预计可获得约5%-6%的高额稳定租金回报率,租金收入即可覆盖贷款利息,是资产海外配置的上上之选

 

详情请联系,普济房产投资经理Sid:

微信:138308305

邮箱:sidgaoshcn@gmail.com

电话(澳洲):0425070830


税费

  • 物业费:$1200每季度
  • 地方政府管理费:$190每季度
  • 污水处理费:$240每季度

附近设施

附近学校-学区

22 George Street, Leichhardt, NSW, 2040附近有哪些学校方便入学?

学校地址距离
Kegworth Public School 60 Tebbutt St, Leichhardt, NSW, 2040, Australia 0.3千米
The John Berne School 1 Thomas Street, Lewisham, NSW, 2049, Australia 0.4千米
Leichhardt Public School Marion St, Leichhardt, NSW, 2040, Australia 0.6千米

附近超市和商店

22 George Street, Leichhardt, NSW, 2040附近有哪些商店和超市方便购物?

店名地址距离
Woolworths Leichhardt Marketplace Leichhardt Market Place, 100/122-138 Flood Street Leichhardt NSW 2040 0.4千米
Coles Leichhardt 51 - 57 Norton St Leichhardt 2040 0.9千米
Woolworths Ashfield 260A Liverpool Road Ashfield NSW 2131 2.2千米

楼盘信息

楼盘:莱卡公馆

开发商: 绿地集团

不管悉尼久居还是前来游玩,一定不能错过悉尼最著名的意大利小镇:Leichhardt。可是此区一直以来几乎没有新房,这个充满着文化历史风情与现代小资优雅交织的充满了魔力的小镇即使使我们充满无限的向往,也只能望而却步。

 

现在机会来了。普济国际联合澳洲最大开发商绿地集团隆重推出Leichhardt Green (莱卡公馆)一定要把握这2014年最后一个绝好机会!

 

洋溢着浓浓意式风情的小镇

Leichhardt可以说是悉尼最具小资风情的地方之一了, 位置属于内城西区,是内西区的核心地带,距离CBD只有5公里的距离。这里意大利小镇的称号来源于此区历史上居住着大量意大利后裔的移民,现在已经成为了典型的有意大利风情的西人区。如果您醉心于意大利的一切:盖着厚厚的帕尔玛干酪的通心粉,咖啡机的嘶嘶声,一口浓香的鲜奶冰淇淋,还有那耸耸肩的不羁神态…Leichhardt将是最好的去处。

最热闹的地方是诺顿街(Norton Street),这里有各种熟食店、飘着浓浓香醇咖啡香的咖啡馆和蛋糕店。 街道上随处都能感染到亚平宁式的激情。这里有大量的户外餐馆、时装店和家居用品店,闲暇之时前往意大利广场(Italian Forum)逛街休闲。

如喜欢精致,那一定不能错过依里奥(Elio)和格拉帕(Grappa)等餐馆,享受雅致的用餐.

从莱卡特市场购物中心(Leichhardt Marketplace Shopping Centre)步行前往波梅茵(Balmain)的格雷斯顿公园(Gladstone Park),感受悉尼风景优美的一条海岸步行路线。

更别错过的还有在别具意式风情的诺顿街宫殿电影院(Palace Norton Street Cinema)看电影。 意大利酒吧(Bar Italia)畅饮一番。 参观意大利历史步行游(Italian Heritage Walking Tour)和建于1888年的莱卡特市府办公楼(Leichhardt Town Hall),亦或前往位于意大利广场的图书馆,了解一些本地历史也是一个不错的选择

每年四月意大利狂欢节(Italian Festa)更是可以让您在意式风情中疯狂一番。

这个充满着文化历史风情与现代小资优雅交织的充满了魔力的小镇是我们无限的向往。如果能居住在这里使多么幸福的事情。

现在机会来了...

 

普济国际隆重推出非常符合这一区域特性的力作:

Leichhardt Green (莱卡公馆)

 

区域介绍

交通:

Leichhardt Green地处悉尼核心区域,距悉尼CBD仅仅五公里。与此同时,Leichhardt Green的公共交通十分发达,Lewisham火车站、Taverners Hill轻轨站在此双轨交汇。而根据悉尼2036计划,Parramatta路两旁人口将从目前的18,000人增加到2031年的69,700人,Leichhardt Green将迎来前所未有的就业机会与出行便利。 

学区房:

Leichhardt Green是整个悉尼最适合作为学区房的区域,从小学到大学一应俱全,能够满足各种学生的需求。高校方面,Leichhardt Green离世界名校USYD仅10分钟bus车程,离UTS,TAFE与Curtin仅15分钟bus车程;而在基础教育方面,Leichhardt Green周围集中了St Fiacre’s公里小学、St Fiacre’s公立小学,Leichhardt公立小学、Kegworth公立小学、Leichhardt中学、悉尼公立中学等优质中小学校。能够集结如此卓越的教育资源,Leichhardt Green必将成为悉尼条件最为优厚的学区房。

配套设施:

Leichhardt Green有十分完善的配套设施,周围有“小意大利街”之称的Norton街、Norton商场以及Leichhardt市场;而在公园休闲方面,Leichhardt Green周围集中了Leighhardt 公园、Lembert公园和Petersham公园等风景宜人的公园;而在健身方面,附近则有室外泳池、Leighhardt 公园公共泳池与7公里沿海跑步路线。各方面配套设施完整,为生活带来了极大的便利。

 

开发商介绍:

绿地集团(Greenland)

 

作为中国综合性地产领军者和世界500强企业,创立仅20多年的绿地集团已经在2014《财富》世界企业500强中位列268位,在上榜的中国内地企业中位列第40位。与此同时,绿地集团已经超越了澳洲本土的Meriton和Lendlease,成为了澳洲排名第一的地产开发商。到目前为止,绿地已经在澳洲成功开发了悉尼最高住宅——235米的绿地中心(Greenland Centre Sydney)、北悉尼奢华公寓LUCENT等一系列高端地标性建筑。

Bates Smart Bates Smart建筑及室内设计事务所

Bates Smart 凭借其内西区的代表作品“The Gantry”刚刚夺得” Aaron Bolot”悉尼住宅建筑大奖。Bates Smart将其匠心独运的灵感、精湛的技艺和丰富的经验相结合,在本项目的设计中发挥得淋漓精致。广阔开放的绿色空间、树木掩映的无遮挡视野、最大化的空间利用与采光都充分得以实现。真正的设计师也是生活的大师,“零缺陷”的经典户型与可持续性的环保节能设计,让建筑历久而弥新。

 

McGregor Coxall 景观设计事务所

McGregor Coxall擅长将绿色环保理念融入各个界面的景观园林设计,通过设计和丰富的造景经验,将园林与城市规划巧妙地融合为一体。McGregor Coxall在Leichhardt Green项目中设计了大量的绿化软景、参与互动性极高的业主私属中庭、花园中的景观泳池,小区环境与Leichhardt区域的浪漫自然无缝对接。

 

莱卡公馆-低密花园

莱卡区住宅全部为独栋及联排别墅,市场始终无新增供应,莱卡公馆为区域内首个低密度花园社区,极为稀缺,鹤立于整个内西别墅区内,无阻挡景观尽收眼底。

在建筑界享誉盛名的Bates Smart担纲本项目的建筑及室内设计,五栋高低错落的多层洋房之间,嵌落着人行歩道、景观泳池与业主私享中庭园林,绿化率超过50%。从1-3房的洋房公寓,到底楼跃层terrace,极低的建筑密度保证了每一户的充分采光、通风,享无限视野,近赏绿树成荫,远眺壮观的城市天际线。

 

精装极致的内饰

 

室内设计采用现代简约风格,全精装交付,采用意大利一线品牌SMEG厨电系统、精选实木复合地板、澳洲羊毛地毯……独具设计感的高品质用材和精致的手工细节相辉映,高雅温馨。

 

普济独家投资价值分析:

位置决定一切

 

我们都说投资房产首选位置,位置决定一切,前段时间的City Crown疯抢的情况足以说明的悉尼现在离城区近的区位一房难求的状况,从政府2036计划来讲,悉尼房产市场会长期供远小于求,是绝对的“卖方市场”。而且空置率极低,加之像Leichhardt这样离CBD只有5公里的的黄金区域,交通设施完善齐全,必然是稳升的投资自住好项目。

 

政府支持下的指导性项目

Baird政府已经公布了悉尼Parramatta Road的改造升级方案。使这个交通走廊将转变为一个充满吸引力的地方,适宜人们居住和工作。而Leichhardt这个项目就会受益于此。由此将带来新的工作机会,整片区域将会焕然一新,届时还会种植树木和设置自行车道。地图上可以看到,此项目位于比邻要改造Parramatta Road的安静内街。

 

并且此项目是该区的指导性项目,该区由于主要是老式西式建筑,几乎没有新房浮出市场,Greenland 投重金积极响应政府的旧城改造计划,率先推出作为期房的莱卡公馆,可以说是Leichhardt第一个项目。对此区周边房价绝对具有指导意义,对投资者来讲永远要抓住投资先机,抢到先机也就是抓住了成功。

 

小资风情的西人区

除了政府政策的支持,一个区域的背景文化是我们选择区域的因素之一,此区是典型的西人区,小姿风情浓厚,和附近的Newtown比起来,人口又没有那么杂乱。据suburbprofile网站统计,该区一共只有约2万人口,统计有85%的西人人口,其中有约70%是澳洲本地出生的。该区人口素质比较高,群体主要是高薪白领人士人口的平均周薪是$1911.

 

最具投资潜力的学区房

Leichhardt的黄金位置还由于它近学区房的特性,此项目距离悉尼大学乘Bus只需要10分钟到达,到悉尼科技大学也只需要15分钟,这更使您的投资零风险,极高租金回报率。

 

名门之作,浑然天成

绿地(Greenland)想必大家已经不陌生了,现在已经超越Lend lease, Meriton,成为澳洲最大的开发商。由于Leichhardt的位置特点,开发价格极贵,此区的开发对开发商的实力非常有挑战。此项目乃是名门之作,升值空间不言而喻。

 

首付低回报高的绝佳项目

首付10%,高回报、永久产权、零房产税、零遗产税,投资和首次置业的不二选择。海外人士贷款可达7-8成,交房时才需办理,还款前10年还可申请只还息不还本。项目预计可获得约5%-6%的高额稳定租金回报率,租金收入即可覆盖贷款利息,是资产海外配置的上上之选

 

详情请联系,普济房产投资经理Sid:

微信:138308305

邮箱:sidgaoshcn@gmail.com

电话(澳洲):0425070830

我要提问

先前咨询列表

对不起! 暂时没有公开的问题。但是如果您有问题需要咨询,可以直接提问。


联系经纪人

请留言

Leichhardt 区域评分

10/10

发现更多房产